ארנונה לפי עיר · 2026
כמה ארנונה משלמים בגבעתיים?
47.26 ₪ עד 116.04 ₪ למ"ר לשנה למגורים, לפי אזור וסוג בניין, מצו הארנונה של עיריית גבעתיים לשנת 2026.
- תעריף מגורים נמוך
- 47.26 ₪למ"ר לשנה
- תעריף מגורים גבוה
- 116.04 ₪למ"ר לשנה
- שנת הכספים
- 2026צו הארנונה העירוני
- מקור
- עיריית גבעתייםנקרא ב-
בעמוד זה מוצגים תעריפי הארנונה למגורים בגבעתיים לשנה הנוכחית, לכל מטר רבוע, כפי שפורסמו בצו הארנונה של העירייה. התעריפים מוצגים לפי אזור וסוג בניין, בהתאם לחלוקה המופיעה בצו. כדי לזהות את התעריף המתאים לנכס, יש לבדוק את אזור הרחוב ואת סיווג הבניין הרשומים בשומת הארנונה העירונית. סכום החיוב בפועל תלוי גם בשטח הנכס שנמדד לצורכי ארנונה ובתקופת החיוב, ולכן התעריף לבדו אינו מציג את הסכום לתשלום. הנחות לפי זכאות והנחות בגין תשלום מראש נבחנות בנפרד מהתעריף, בהתאם לתנאים החלים בעירייה. אפשר להיעזר בנתוני העמוד לחישוב ולהשוואה מול פרטי השומה והחשבון העירוני.
מחשבון ארנונה בגבעתיים
בחרו את האזור וסוג הבניין כפי שמופיעים בהודעת החיוב שלכם, והזינו את השטח המחויב במ"ר.
חישוב לפי התעריף בצו הארנונה בלבד, לפני הנחות ולפני הצמדה. החיוב בפועל נקבע לפי השטח והסיווג בשומה העירונית.
| אזור וסוג בניין | תעריף למ"ר לשנה | מקום בצו |
|---|---|---|
| סוג אא | 116.04 ₪ | עמוד 4, סעיף 5 "החיוב בארנונה כללית" |
| סוג א | 93.64 ₪ | עמוד 4, סעיף 5 "החיוב בארנונה כללית" |
| סוג ב | 73.95 ₪ | עמוד 4, סעיף 5 "החיוב בארנונה כללית" |
| סוג ג | 47.26 ₪ | עמוד 4, סעיף 5 "החיוב בארנונה כללית" |
הגדרות והערות מהצו
- במסמך אין חלוקה לאזורים: סעיף 5 (עמוד 4) קובע תעריף למחזיק בבניין מגורים בתחום השיפוט של העירייה לפי השטח המוחזק ולפי סוג בניין המגורים; התעריף לכל מ"ר לשנה.
- סיווגי דירות מגורים (עמוד 3, סעיף 4): סוג אא = בניין שאין בו יותר מדירת מגורים אחת; סוג א = בניין שיש בו יותר מדירת מגורים אחת: בית בן קומה אחת ובו עד 2 דירות, בית בן 2-3 קומות ובו עד 4 דירות, או דירת גג/פנטהאוז בכל מבנה שהוא; סוג ב = בית בן קומה אחת ובו יותר מ-2 דירות, בית בן 2 קומות ובו מעל 4 דירות, או בית בן 3 קומות ומעלה (מעל 5 דירות); סוג ג = צריף בלתי מטוייח.
- המסמך מציין (עמוד 1) שהארנונה הכללית לשנת הכספים 2026 כוללת עדכון בשיעור 1.626% לפי היתר כללי, ושהתעריפים נכונים ליום 1.1.2026 ויעודכנו בהתאם לחוק. מסמך "אישור צו הארנונה לשנת 2026 - דברי הסבר למליאת המועצה" מיום 25.5.2025 (https://www.givatayim.muni.il/uploads/n/1748247398.1182.pdf, העתק: sources/2026-10-24/arnona/givatayim-2026-approval.pdf) מציין שמועצת העיר מתבקשת לאשר את צו 2026 בהתאם לעדכונים בנוסח הקיים של צו 2025; זו בקשת אישור, והחלטת האישור עצמה אינה במסמכים שנקראו.
- הנחה בארנונה כללית למשלמים מראש (עמוד 14, סעיף 10.4): המשלם את הארנונה הכללית מראש לכל שנת כספים 2026 עד יום 14.1.2026 זכאי להנחה שנתית בשיעור 1%; המשלם בהוראת קבע זכאי להנחה בשיעור 1% (ההנחה תעודכן ממועד החיוב השוטף הקרוב בהוראת קבע); המשלמים מראש פטורים מהפרשי הצמדה; הזכאי ליותר מהנחה אחת (פרט למשלמים מראש ופרט למשלמים בהוראת קבע) יקבל הנחה אחת בלבד, בשיעור ההנחה הגבוה שבהן.
- מועדי תשלום (עמוד 14, סעיף 10.7): תשלום מראש לכל השנה עד 14.1.26, או 6 תשלומים דו-חודשיים (בהתאם למס' הימים לכל שני חודשי תשלום); תשלום בהוראת קבע בבנק או בכרטיס אשראי ב-12 תשלומים חודשיים צמודי מדד.
איך מחושבת הארנונה
- החיוב הבסיסי מחושב בהכפלת השטח לחיוב בתעריף המתאים, ובהתאמה לתקופת החיוב.
- אזור החיוב נקבע לפי חלוקת העיר בצו, באמצעות רשימות רחובות או מפות.
- סוג הבניין מתייחס לסיווג שבצו, שעשוי להתבסס על רמת הבנייה, גיל הבניין או מאפיינים נוספים.
- צו הארנונה כפוף להוראות משרד הפנים ולאישורים הנדרשים; שינויים חריגים טעונים אישור בהתאם לכללים.
- צו הארנונה השנתי מתפרסם לפני תחילת שנת החיוב, וייתכנו עדכונים בכפוף לאישורים הנדרשים.
- לקבלת הנחה לפי זכאות נדרשת בדרך כלל בקשה בצירוף מסמכים; הנחת תשלום מראש כפופה לתנאי העירייה.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בגבעתיים ב-2026?
לפי צו הארנונה של עיריית גבעתיים לשנת 2026, תעריף המגורים נע בין 47.26 ₪ ל-116.04 ₪ למ"ר לשנה, לפי האזור וסוג הבניין (הטבלה בדף). החיוב השנתי הוא התעריף כפול השטח המחויב, לפני הנחות.
איך אפשר לדעת מהו אזור החיוב של הנכס שלי בגבעתיים?
בודקים את כתובת הנכס ברשימות הרחובות או במפות האזורים שבצו הארנונה, ומשווים לאזור הרשום בשומה העירונית. לעיתים החלוקה מבחינה בין חלקים של אותו רחוב. אם האזור אינו ברור, אפשר לפנות למחלקת הארנונה עם כתובת הנכס ופרטי השומה.
למה שכנים בגבעתיים משלמים סכומים שונים?
הבדלים בשטח לחיוב, באזור או בסיווג הבניין עשויים ליצור חיובים שונים, גם בנכסים סמוכים. גם זכאות אישית להנחה ותקופת החיוב עשויות להשפיע על הסכום לתשלום. להשוואה מועילה כדאי לבדוק את פרטי השומה ואת התקופה שאליה מתייחס כל חשבון.
מה ההבדל בין תעריף הארנונה לבין החשבון לתשלום בגבעתיים?
התעריף הוא המחיר לכל מטר רבוע לפי האזור וסוג הבניין שבצו. החשבון מחושב לפי התעריף, שטח הנכס לחיוב והתקופה שאליה הוא מתייחס. הסכום לתשלום עשוי לכלול גם הנחות, זיכויים, יתרות או התאמות המופיעים בחשבון העירוני.
מי עשוי להיות זכאי להנחה בארנונה בגבעתיים?
קבוצות שעשויות להיות זכאיות להנחה כוללות אזרחים ותיקים, אנשים עם מוגבלות, בעלי הכנסה נמוכה, עולים חדשים וחיילים. השתייכות לקבוצה אינה מבטיחה הנחה, והזכאות תלויה בתנאים ובמסמכים הנדרשים. הכללים המדויקים מופיעים בתקנות ובהוראות ההנחה העירוניות.
מה אפשר לעשות אם שטח הנכס לחיוב בגבעתיים נראה שגוי?
אפשר לבקש ממחלקת הארנונה את פירוט השטח ואת נתוני המדידה, ולהשוות אותם לשומה ולמסמכי הנכס. אם נמצא פער, אפשר לבקש בדיקה ותיקון של השומה ולהגיש השגה למנהל הארנונה בהתאם להליך ולמועדים שמפרסמת העירייה. על החלטה בהשגה ניתן להגיש ערר לוועדת הערר.