ארנונה לפי עיר · 2026
כמה ארנונה משלמים באילת?
43.86 ₪ עד 55.50 ₪ למ"ר לשנה למגורים, לפי אזור וסוג בניין, מצו הארנונה של עיריית אילת לשנת 2026.
- תעריף מגורים נמוך
- 43.86 ₪למ"ר לשנה
- תעריף מגורים גבוה
- 55.50 ₪למ"ר לשנה
- שנת הכספים
- 2026צו הארנונה העירוני
- מקור
- עיריית אילתנקרא ב-
בעמוד זה מוצגים תעריפי הארנונה למגורים באילת לשנה הנוכחית, לכל מטר רבוע, כפי שפורסמו בצו הארנונה של העירייה. התעריפים מוצגים לפי אזור וסוג בניין, בהתאם לחלוקה המופיעה בצו. כדי לזהות את התעריף המתאים לנכס, יש לבדוק את אזור הרחוב ואת סיווג הבניין הרשומים בשומת הארנונה העירונית. סכום החיוב בפועל תלוי גם בשטח הנכס שנמדד לצורכי ארנונה ובתקופת החיוב, ולכן התעריף לבדו אינו מציג את הסכום לתשלום. הנחות לפי זכאות והנחות בגין תשלום מראש נבחנות בנפרד מהתעריף, בהתאם לתנאים החלים בעירייה. אפשר להיעזר בנתוני העמוד לחישוב ולהשוואה מול פרטי השומה והחשבון העירוני.
מחשבון ארנונה באילת
בחרו את האזור וסוג הבניין כפי שמופיעים בהודעת החיוב שלכם, והזינו את השטח המחויב במ"ר.
חישוב לפי התעריף בצו הארנונה בלבד, לפני הנחות ולפני הצמדה. החיוב בפועל נקבע לפי השטח והסיווג בשומה העירונית.
| אזור וסוג בניין | תעריף למ"ר לשנה | מקום בצו |
|---|---|---|
| אזור שומה 1 | מגורים עד 120 מ"ר (קוד 140,160) | 43.86 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 1.1.1 |
| אזור שומה 1 | מגורים 121 מ"ר ומעלה (קוד 141,161) | 48.28 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 1.1.2 |
| אזור שומה 2 | מגורים עד 120 מ"ר (קוד 180) | 50.36 ₪ | עמוד 5 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 2.1.1 |
| אזור שומה 2 | מגורים 121 מ"ר ומעלה (קוד 181) | 55.50 ₪ | עמוד 5 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 2.1.2 |
| אזור שומה 3 | מגורים עד 120 מ"ר (קוד 140,160) | 43.86 ₪ | עמוד 7 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 3.1.1 |
| אזור שומה 3 | מגורים 121 מ"ר ומעלה (קוד 141,161) | 48.28 ₪ | עמוד 7 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 3.1.2 |
| אזור שומה 4 (רובע השדה) | מגורים עד 120 מ"ר - תעריף אזור שומה 3 (קוד 140,160) | 43.86 ₪ | עמוד 9 בקובץ ה-PDF, פרק ב' אזור שומה 4: "יחולו הסיווגים והתעריפים המפורטים ביחס לאזור שומה מס' 3"; הסכום מסעיף 3.1.1 (עמוד 7) |
| אזור שומה 4 (רובע השדה) | מגורים 121 מ"ר ומעלה - תעריף אזור שומה 3 (קוד 141,161) | 48.28 ₪ | עמוד 9 בקובץ ה-PDF, פרק ב' אזור שומה 4: "יחולו הסיווגים והתעריפים המפורטים ביחס לאזור שומה מס' 3"; הסכום מסעיף 3.1.2 (עמוד 7) |
| אזור שומה 5 | מגורים עד 120 מ"ר (קוד 140,160) | 43.86 ₪ | עמוד 9 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 5.1.1 |
| אזור שומה 5 | מגורים 121 מ"ר ומעלה (קוד 141,161) | 48.28 ₪ | עמוד 9 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 5.1.2 |
| אזור שומה 8 | מגורים עד 120 מ"ר (קוד 140,160) | 43.86 ₪ | עמוד 12 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 8.1.1 |
| אזור שומה 8 | מגורים 121 מ"ר ומעלה (קוד 141,161) | 48.28 ₪ | עמוד 12 בקובץ ה-PDF, פרק ב' סעיף 8.1.2 |
הגדרות והערות מהצו
- ש"ח למ"ר לשנה (כותרת העמודה "שיעור הארנונה השנתית 2026 בש"ח למ"ר"). עמוד השער: בהתאם לסעיף 9(ב) לחוק הסדרים במשק המדינה בשנת 2026 יתווסף לתעריפי 2025 שיעור העדכון, 1.626%, "אושר בישיבת מועצה מיוחדת מס' 25/15 (1176) מיום 25.6.2025".
- אזורי שומה (עמוד 2 בקובץ ה-PDF, סעיף 1.3): אזורים 1, 2, 3, 5 ו-8 הם אזורי שומה בתחום הגבולות כפי שאושרו במועצת העיר וסומנו במפה ("ניתן לעיין במפת גבולות אזורי השומה שאושרה במועצה באגף ההכנסות"; המפה עצמה אינה בצו); אזור 4 - רובע השדה (השטח הכלוא בין הרחובות דרבן ועוקף מזרחי, ככר דרך הערבה, דרך הערבה וככר התיירות), ועליו "יחולו הסיווגים והתעריפים המפורטים ביחס לאזור שומה מס' 3, למעט לעניין בתי מלון ולמעט סוגי נכסים המפורטים בפרק זה להלן" (עמוד 9); אזורים 6 ו-7 הם אזורי תעשייה (עין עברונה ושחורת) ללא סעיף מבני מגורים בטבלאות.
- הטבלאות מציגות שני סוגי מגורים בכל אזור: דירה עד 120 מ"ר ודירה 121 מ"ר ומעלה. בסעיף 1.5 בכל אזור "דירות מגורים להשכרה ללינת לילה" ו"דירות נופש" מסווגות תחת "בתי מלון" ולא תחת "מבני מגורים".
- תשלום והנחות (פרק ח', עמוד 23 בקובץ ה-PDF): המועד שנקבע לתשלום הארנונה לשנת 2026 הוא 1.1.2026; הסדר תשלומים של 6 תשלומים דו-חודשיים (מועד אחרון לתשלום 15.1, 15.3, 15.5, 15.7, 15.9 ו-15.11.2026); אי פירעון שני תשלומים מחייב תשלום מלוא הארנונה עד סוף שנת הכספים; למשלמים בהוראת קבע ניתנת האפשרות לשלם בתשלומים חודשיים או דו-חודשיים. הנחות (עמוד 19): למשלמים מראש עד 15.2.2026 - 2%; למשלמים בהוראת קבע דרך הבנק/השכר - 2%. הצו כולל גם הנחות לפי מצב אישי (עמוד 16 ואילך).
איך מחושבת הארנונה
- החיוב הבסיסי מחושב בהכפלת השטח לחיוב בתעריף המתאים, ובהתאמה לתקופת החיוב.
- אזור החיוב נקבע לפי חלוקת העיר בצו, באמצעות רשימות רחובות או מפות.
- סוג הבניין מתייחס לסיווג שבצו, שעשוי להתבסס על רמת הבנייה, גיל הבניין או מאפיינים נוספים.
- צו הארנונה כפוף להוראות משרד הפנים ולאישורים הנדרשים; שינויים חריגים טעונים אישור בהתאם לכללים.
- צו הארנונה השנתי מתפרסם לפני תחילת שנת החיוב, וייתכנו עדכונים בכפוף לאישורים הנדרשים.
- לקבלת הנחה לפי זכאות נדרשת בדרך כלל בקשה בצירוף מסמכים; הנחת תשלום מראש כפופה לתנאי העירייה.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים באילת ב-2026?
לפי צו הארנונה של עיריית אילת לשנת 2026, תעריף המגורים נע בין 43.86 ₪ ל-55.50 ₪ למ"ר לשנה, לפי האזור וסוג הבניין (הטבלה בדף). החיוב השנתי הוא התעריף כפול השטח המחויב, לפני הנחות.
איך אפשר לדעת מהו אזור החיוב של הנכס שלי באילת?
בודקים את כתובת הנכס ברשימות הרחובות או במפות האזורים שבצו הארנונה, ומשווים לאזור הרשום בשומה העירונית. לעיתים החלוקה מבחינה בין חלקים של אותו רחוב. אם האזור אינו ברור, אפשר לפנות למחלקת הארנונה עם כתובת הנכס ופרטי השומה.
למה שכנים באילת משלמים סכומים שונים?
הבדלים בשטח לחיוב, באזור או בסיווג הבניין עשויים ליצור חיובים שונים, גם בנכסים סמוכים. גם זכאות אישית להנחה ותקופת החיוב עשויות להשפיע על הסכום לתשלום. להשוואה מועילה כדאי לבדוק את פרטי השומה ואת התקופה שאליה מתייחס כל חשבון.
מה ההבדל בין תעריף הארנונה לבין החשבון לתשלום באילת?
התעריף הוא המחיר לכל מטר רבוע לפי האזור וסוג הבניין שבצו. החשבון מחושב לפי התעריף, שטח הנכס לחיוב והתקופה שאליה הוא מתייחס. הסכום לתשלום עשוי לכלול גם הנחות, זיכויים, יתרות או התאמות המופיעים בחשבון העירוני.
מי עשוי להיות זכאי להנחה בארנונה באילת?
קבוצות שעשויות להיות זכאיות להנחה כוללות אזרחים ותיקים, אנשים עם מוגבלות, בעלי הכנסה נמוכה, עולים חדשים וחיילים. השתייכות לקבוצה אינה מבטיחה הנחה, והזכאות תלויה בתנאים ובמסמכים הנדרשים. הכללים המדויקים מופיעים בתקנות ובהוראות ההנחה העירוניות.
מה אפשר לעשות אם שטח הנכס לחיוב באילת נראה שגוי?
אפשר לבקש ממחלקת הארנונה את פירוט השטח ואת נתוני המדידה, ולהשוות אותם לשומה ולמסמכי הנכס. אם נמצא פער, אפשר לבקש בדיקה ותיקון של השומה ולהגיש השגה למנהל הארנונה בהתאם להליך ולמועדים שמפרסמת העירייה. על החלטה בהשגה ניתן להגיש ערר לוועדת הערר.