ארנונה לפי עיר · 2026
כמה ארנונה משלמים בבני ברק?
40.95 ₪ עד 141.90 ₪ למ"ר לשנה למגורים, לפי אזור וסוג בניין, מצו הארנונה של עיריית בני ברק לשנת 2026.
- תעריף מגורים נמוך
- 40.95 ₪למ"ר לשנה
- תעריף מגורים גבוה
- 141.90 ₪למ"ר לשנה
- שנת הכספים
- 2026צו הארנונה העירוני
- מקור
- עיריית בני ברקנקרא ב-
בעמוד זה מוצגים תעריפי הארנונה למגורים בבני ברק לשנה הנוכחית, לכל מטר רבוע, כפי שפורסמו בצו הארנונה של העירייה. התעריפים מוצגים לפי אזור וסוג בניין, בהתאם לחלוקה המופיעה בצו. כדי לזהות את התעריף המתאים לנכס, יש לבדוק את אזור הרחוב ואת סיווג הבניין הרשומים בשומת הארנונה העירונית. סכום החיוב בפועל תלוי גם בשטח הנכס שנמדד לצורכי ארנונה ובתקופת החיוב, ולכן התעריף לבדו אינו מציג את הסכום לתשלום. הנחות לפי זכאות והנחות בגין תשלום מראש נבחנות בנפרד מהתעריף, בהתאם לתנאים החלים בעירייה. אפשר להיעזר בנתוני העמוד לחישוב ולהשוואה מול פרטי השומה והחשבון העירוני.
מחשבון ארנונה בבני ברק
בחרו את האזור וסוג הבניין כפי שמופיעים בהודעת החיוב שלכם, והזינו את השטח המחויב במ"ר.
חישוב לפי התעריף בצו הארנונה בלבד, לפני הנחות ולפני הצמדה. החיוב בפועל נקבע לפי השטח והסיווג בשומה העירונית.
| אזור וסוג בניין | תעריף למ"ר לשנה | מקום בצו |
|---|---|---|
| אזור א | סוג בנין 1 | דירת גג (פנטהאוז) או דירה בבית צמוד קרקע ששטחה מ-91 מ"ר ומעלה | קוד 115 | 84.53 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור ב | סוג בנין 1 | דירת גג (פנטהאוז) או דירה בבית צמוד קרקע ששטחה מ-91 מ"ר ומעלה | קוד 125 | 84.53 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור א | סוג בנין 1 | דירה בבית משותף שאינה דירת גג ששטחה מ-151 מ"ר ומעלה | קוד 111 | 106.09 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור ב | סוג בנין 1 | דירה בבית משותף שאינה דירת גג ששטחה מ-151 מ"ר ומעלה | קוד 121 | 103.34 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור א | סוג בנין 2 | דירת גג (פנטהאוז) או דירה בבית צמוד קרקע מ-51 עד 90 מ"ר | קוד 116 | 76.73 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור ב | סוג בנין 2 | דירת גג (פנטהאוז) או דירה בבית צמוד קרקע מ-51 עד 90 מ"ר | קוד 126 | 70.06 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור א | סוג בנין 2 | דירה בבית משותף שאינה דירת גג ששטחה מ-51 עד 151 מ"ר | קוד 112 | 75.40 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור ב | סוג בנין 2 | דירה בבית משותף שאינה דירת גג ששטחה מ-51 עד 151 מ"ר | קוד 122 | 70.06 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור א | סוג בנין 3 | דירה ששטחה עד 51 מ"ר | קוד 113 | 68.87 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור ב | סוג בנין 3 | דירה ששטחה עד 51 מ"ר | קוד 123 | 62.43 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור א ו-ב | מרפסת פתוחה ולא מקורה בדירת מגורים | קוד 120 | 40.95 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור א | סוג בנין 3 | בית אבות | קוד 139 | 105.03 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור ב | סוג בנין 3 | בית אבות | קוד 129 | 102.31 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור א | אחרים | קוד 114 | 141.90 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
| אזור ב | אחרים | קוד 124 | 141.90 ₪ | עמוד 5, פרק 2 סעיף 2.1 "שיעורי הארנונה למגורים" |
הגדרות והערות מהצו
- הארנונה הכללית בעד נכסים נקבעת בהתחשב באזור ובסוג הבניין, בשקלים חדשים לכל מ"ר (עמוד 5, סעיף 2.1). חלוקת העיר לאזורים, למגורים ושלא למגורים, היא לפי המפה המוצגת בבניין העירייה (עמוד 3, סעיף 1.16); "מפת האזורים" מצורפת בעמוד 11.
- הטבלה מציינת העלאה בשיעור של 1.62% (עמוד 5, כותרת העמודה "העלאה בשיעור").
- אותו תעריף מצוין לשתי השורות של דירת גג/בית צמוד קרקע מ-91 מ"ר ומעלה (אזור א ואזור ב): 84.53; ולשתי שורות "אחרים": 141.90. התעריפים מודפסים כך בצו.
- תשלום (עמוד 10, פרק 5): מועד התשלום 1 בינואר 2026; הנחה של 2% למי שישלם את מלוא הארנונה הכללית במזומן עבור כל התקופה עד 15 בפברואר 2026; הסדר של 6 תשלומים חודשיים ביום ה-16 בכל חודש גרגוריאני אי זוגי, צמודים למדד; תשלום בהוראת קבע ב-12 תשלומים. הצו אושר במועצת העירייה ב-7 בספטמבר 2025.
איך מחושבת הארנונה
- החיוב הבסיסי מחושב בהכפלת השטח לחיוב בתעריף המתאים, ובהתאמה לתקופת החיוב.
- אזור החיוב נקבע לפי חלוקת העיר בצו, באמצעות רשימות רחובות או מפות.
- סוג הבניין מתייחס לסיווג שבצו, שעשוי להתבסס על רמת הבנייה, גיל הבניין או מאפיינים נוספים.
- צו הארנונה כפוף להוראות משרד הפנים ולאישורים הנדרשים; שינויים חריגים טעונים אישור בהתאם לכללים.
- צו הארנונה השנתי מתפרסם לפני תחילת שנת החיוב, וייתכנו עדכונים בכפוף לאישורים הנדרשים.
- לקבלת הנחה לפי זכאות נדרשת בדרך כלל בקשה בצירוף מסמכים; הנחת תשלום מראש כפופה לתנאי העירייה.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בבני ברק ב-2026?
לפי צו הארנונה של עיריית בני ברק לשנת 2026, תעריף המגורים נע בין 40.95 ₪ ל-141.90 ₪ למ"ר לשנה, לפי האזור וסוג הבניין (הטבלה בדף). החיוב השנתי הוא התעריף כפול השטח המחויב, לפני הנחות.
איך אפשר לדעת מהו אזור החיוב של הנכס שלי בבני ברק?
בודקים את כתובת הנכס ברשימות הרחובות או במפות האזורים שבצו הארנונה, ומשווים לאזור הרשום בשומה העירונית. לעיתים החלוקה מבחינה בין חלקים של אותו רחוב. אם האזור אינו ברור, אפשר לפנות למחלקת הארנונה עם כתובת הנכס ופרטי השומה.
למה שכנים בבני ברק משלמים סכומים שונים?
הבדלים בשטח לחיוב, באזור או בסיווג הבניין עשויים ליצור חיובים שונים, גם בנכסים סמוכים. גם זכאות אישית להנחה ותקופת החיוב עשויות להשפיע על הסכום לתשלום. להשוואה מועילה כדאי לבדוק את פרטי השומה ואת התקופה שאליה מתייחס כל חשבון.
מה ההבדל בין תעריף הארנונה לבין החשבון לתשלום בבני ברק?
התעריף הוא המחיר לכל מטר רבוע לפי האזור וסוג הבניין שבצו. החשבון מחושב לפי התעריף, שטח הנכס לחיוב והתקופה שאליה הוא מתייחס. הסכום לתשלום עשוי לכלול גם הנחות, זיכויים, יתרות או התאמות המופיעים בחשבון העירוני.
מי עשוי להיות זכאי להנחה בארנונה בבני ברק?
קבוצות שעשויות להיות זכאיות להנחה כוללות אזרחים ותיקים, אנשים עם מוגבלות, בעלי הכנסה נמוכה, עולים חדשים וחיילים. השתייכות לקבוצה אינה מבטיחה הנחה, והזכאות תלויה בתנאים ובמסמכים הנדרשים. הכללים המדויקים מופיעים בתקנות ובהוראות ההנחה העירוניות.
מה אפשר לעשות אם שטח הנכס לחיוב בבני ברק נראה שגוי?
אפשר לבקש ממחלקת הארנונה את פירוט השטח ואת נתוני המדידה, ולהשוות אותם לשומה ולמסמכי הנכס. אם נמצא פער, אפשר לבקש בדיקה ותיקון של השומה ולהגיש השגה למנהל הארנונה בהתאם להליך ולמועדים שמפרסמת העירייה. על החלטה בהשגה ניתן להגיש ערר לוועדת הערר.