ארנונה לפי עיר · 2026
כמה ארנונה משלמים בנהריה?
48.84 ₪ עד 77.32 ₪ למ"ר לשנה למגורים, לפי אזור וסוג בניין, מצו הארנונה של עיריית נהריה לשנת 2026.
- תעריף מגורים נמוך
- 48.84 ₪למ"ר לשנה
- תעריף מגורים גבוה
- 77.32 ₪למ"ר לשנה
- שנת הכספים
- 2026צו הארנונה העירוני
- מקור
- עיריית נהריהנקרא ב-
בעמוד זה מוצגים תעריפי הארנונה למגורים בנהריה לשנה הנוכחית, לכל מטר רבוע, כפי שפורסמו בצו הארנונה של העירייה. התעריפים מוצגים לפי אזור וסוג בניין, בהתאם לחלוקה המופיעה בצו. כדי לזהות את התעריף המתאים לנכס, יש לבדוק את אזור הרחוב ואת סיווג הבניין הרשומים בשומת הארנונה העירונית. סכום החיוב בפועל תלוי גם בשטח הנכס שנמדד לצורכי ארנונה ובתקופת החיוב, ולכן התעריף לבדו אינו מציג את הסכום לתשלום. הנחות לפי זכאות והנחות בגין תשלום מראש נבחנות בנפרד מהתעריף, בהתאם לתנאים החלים בעירייה. אפשר להיעזר בנתוני העמוד לחישוב ולהשוואה מול פרטי השומה והחשבון העירוני.
מחשבון ארנונה בנהריה
בחרו את האזור וסוג הבניין כפי שמופיעים בהודעת החיוב שלכם, והזינו את השטח המחויב במ"ר.
חישוב לפי התעריף בצו הארנונה בלבד, לפני הנחות ולפני הצמדה. החיוב בפועל נקבע לפי השטח והסיווג בשומה העירונית.
| אזור וסוג בניין | תעריף למ"ר לשנה | מקום בצו |
|---|---|---|
| אזור 1 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין א/1 (קוד 110) | 77.32 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 1 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 1 (קוד 111) | 61.60 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 1 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 2 (קוד 112) | 57.55 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 1 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 3 (קוד 113) | 56.56 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 1 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין א/1 (קוד 210) | 65.31 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 1 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 1 (קוד 211) | 57.55 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 1 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 2 (קוד 212) | 55.01 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 1 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 3 (קוד 213) | 53.93 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 2 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין א/1 (קוד 120) | 59.07 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 2 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 1 (קוד 121) | 55.01 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 2 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 2 (קוד 122) | 53.93 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 2 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 3 (קוד 123) | 53.28 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 2 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין א/1 (קוד 220) | 56.56 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 2 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 1 (קוד 221) | 53.93 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 2 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 2 (קוד 222) | 52.93 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 2 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 3 (קוד 223) | 51.31 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 3 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין א/1 (קוד 130) | 55.00 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 3 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 1 (קוד 131) | 53.93 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 3 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 2 (קוד 132) | 51.31 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 3 | דירה מעל 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א1) | סוג בניין 3 (קוד 133) | 50.30 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א1 "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 3 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין א/1 (קוד 230) | 53.93 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 3 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 1 (קוד 231) | 51.40 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 3 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 2 (קוד 232) | 50.32 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 3 | דירה עד 90 מ"ר מידות חוץ (טבלה א2) | סוג בניין 3 (קוד 233) | 48.84 ₪ | עמוד 3 בקובץ ה-PDF, טבלה א2 "דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" |
| אזור 1 | בית אבות (קוד 310) | 75.78 ₪ | עמוד 4 בקובץ ה-PDF, "בתי אבות" (310) |
| אזור 2 | בית אבות (קוד 320) | 58.04 ₪ | עמוד 4 בקובץ ה-PDF, "בתי אבות" (320) |
| אזור 3 | בית אבות (קוד 330) | 54.02 ₪ | עמוד 4 בקובץ ה-PDF, "בתי אבות" (330) |
הגדרות והערות מהצו
- התעריף בש"ח למ"ר לשנה, לפי מידות חוץ של הבניין כולל חדרי ממ"ד (עמוד 2: "ארנונה (מס כללי) מוטלת בסכום שנתי לכל מטר מרובע לפי מידות החוץ של הבניין כולל חדרי ממד בהתאם לאזור בו הוא נמצא ובהתאם לסוג וגודל"). כותרות הטבלאות (עמוד 3): "דירות מעל 90 מ"ר מידות חוץ" (א1) ו"דירות עד 90 מ"ר מידות חוץ" (א2).
- פתיחת ההחלטה (עמוד 1): "בהתאם להחלטת מועצת העיר מיום 11.6.2025 ... מחליטה מועצת עיריית נהריה להטיל ארנונה כללית ... לשנת הכספים 2026". בעמוד 6 מופיעה חתימת ראש העירייה ושורת "תאריך" ריקה.
- אזורי מגורים (עמוד 1): אזור 1 - המושבה הוותיקה (גוש 18165 עד 18175), עין שרה (אזור הוילות בגוש 18137 וחלק מגוש 18133, 18134 ו-18135 ובמספריהם החדשים 19914-19924), שכונת יצחק נבון (גוש 19590), שכונת סם בוימל (גוש 18206), שכונת שמעון פרס (גוש 19591 ובמספרו החדש 21209); אזור 2 - שכונת נווה אלון-רסקו, גבעת אוסישקין, שכונת שפרינצק, קריית עשור ועוד גושים כמפורט בהחלטה; אזור 3 - שכונת ממשלתי, שכונת גבעת טרומפלדור וכל יתר הגושים בתחום השיפוט של נהריה שלא פורטו באזור 1 ואזור 2. פירוט הגושים המלא בעמוד 1 של ההחלטה.
- סוגי הבניין (עמוד 1-2): סוג א1 (בעמודת הסוג בטבלאות מסומן "א/1"): בית מגורים משובח ובודד ששטחו מעל 90 מ"ר, בית משותף שלא יותר מ-3 יחידות דיור ששטח כל אחת מהן מעל 90 מ"ר הנמצא על מגרש נפרד ומסביבו חצר של 100 מ"ר ומעלה, דירת גג "פנטהאוז", דופלקס, דירות "קוטג"" בבית משותף; סוג 1: בית או דירה העולים בחיצוניותם על שכון סטנדרטי (בניה ציבורית כגון שיכוני עולים, שכון לזוגות צעירים) דירה בבית משותף; סוג 2: דירה סטנדרטית באזורים 2 ו-3, דירה בבית משותף מסוג בנייני שכון (בניה ציבורית כגון שיכוני עולים) באזור 1 בתים דו-משפחתיים בכל האזורים, מסוג בנייני שכון, פרט לאזור 1; סוג 3: בית רגיל בשיכוני עולים, בית של יחידה אחת במצב רעוע, בית מרובה דירות בשיכונים, צריף עד 4 יחידות דיור בשיכון עמידר, בית של 4 יחידות דיור לפחות בשיכון עמידר, בתים משותפים בשיכון ממשלתי וגבעת טרומפלדור, ללא תוספות בניה.
- בנוסף בעמוד 3: בנייני משק פרטיים ומחסן ביתי (קוד 101) - 40.95 ש"ח למ"ר מהמטר הראשון; לא נכלל בשורות הטבלה.
- תשלום והנחות (עמוד 6): מועד התשלום 1.1.2026; 6 תשלומים דו-חודשיים ב-16.1, 16.3, 16.5, 16.7, 16.9 ו-16.11.2026; לבעלי הוראת קבע בלבד - 12 תשלומים חודשיים ב-16 לכל חודש, צמודים למדד; המשלמים מיסיהם מראש עד 31.1.2026 - הנחה של 2%; המשלמים בהוראת קבע בבנק או בכרטיס אשראי - ללא כל הנחה (כך בצו). הנחות בארנונה (עמוד 6): "המועצה מאמצת את ההנחות הקבועות בדין במלואן למעט ההנחות הקבועות בתקנות 12, 13(א)(2) ו-13(א)(3) לתקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ"ג-1993"; ההנחה תינתן רק למחזיק בנכס המתגורר בנכס נשוא ההנחה, למעט ההנחה לנכס ריק.
איך מחושבת הארנונה
- החיוב הבסיסי מחושב בהכפלת השטח לחיוב בתעריף המתאים, ובהתאמה לתקופת החיוב.
- אזור החיוב נקבע לפי חלוקת העיר בצו, באמצעות רשימות רחובות או מפות.
- סוג הבניין מתייחס לסיווג שבצו, שעשוי להתבסס על רמת הבנייה, גיל הבניין או מאפיינים נוספים.
- צו הארנונה כפוף להוראות משרד הפנים ולאישורים הנדרשים; שינויים חריגים טעונים אישור בהתאם לכללים.
- צו הארנונה השנתי מתפרסם לפני תחילת שנת החיוב, וייתכנו עדכונים בכפוף לאישורים הנדרשים.
- לקבלת הנחה לפי זכאות נדרשת בדרך כלל בקשה בצירוף מסמכים; הנחת תשלום מראש כפופה לתנאי העירייה.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בנהריה ב-2026?
לפי צו הארנונה של עיריית נהריה לשנת 2026, תעריף המגורים נע בין 48.84 ₪ ל-77.32 ₪ למ"ר לשנה, לפי האזור וסוג הבניין (הטבלה בדף). החיוב השנתי הוא התעריף כפול השטח המחויב, לפני הנחות.
איך אפשר לדעת מהו אזור החיוב של הנכס שלי בנהריה?
בודקים את כתובת הנכס ברשימות הרחובות או במפות האזורים שבצו הארנונה, ומשווים לאזור הרשום בשומה העירונית. לעיתים החלוקה מבחינה בין חלקים של אותו רחוב. אם האזור אינו ברור, אפשר לפנות למחלקת הארנונה עם כתובת הנכס ופרטי השומה.
למה שכנים בנהריה משלמים סכומים שונים?
הבדלים בשטח לחיוב, באזור או בסיווג הבניין עשויים ליצור חיובים שונים, גם בנכסים סמוכים. גם זכאות אישית להנחה ותקופת החיוב עשויות להשפיע על הסכום לתשלום. להשוואה מועילה כדאי לבדוק את פרטי השומה ואת התקופה שאליה מתייחס כל חשבון.
מה ההבדל בין תעריף הארנונה לבין החשבון לתשלום בנהריה?
התעריף הוא המחיר לכל מטר רבוע לפי האזור וסוג הבניין שבצו. החשבון מחושב לפי התעריף, שטח הנכס לחיוב והתקופה שאליה הוא מתייחס. הסכום לתשלום עשוי לכלול גם הנחות, זיכויים, יתרות או התאמות המופיעים בחשבון העירוני.
מי עשוי להיות זכאי להנחה בארנונה בנהריה?
קבוצות שעשויות להיות זכאיות להנחה כוללות אזרחים ותיקים, אנשים עם מוגבלות, בעלי הכנסה נמוכה, עולים חדשים וחיילים. השתייכות לקבוצה אינה מבטיחה הנחה, והזכאות תלויה בתנאים ובמסמכים הנדרשים. הכללים המדויקים מופיעים בתקנות ובהוראות ההנחה העירוניות.
מה אפשר לעשות אם שטח הנכס לחיוב בנהריה נראה שגוי?
אפשר לבקש ממחלקת הארנונה את פירוט השטח ואת נתוני המדידה, ולהשוות אותם לשומה ולמסמכי הנכס. אם נמצא פער, אפשר לבקש בדיקה ותיקון של השומה ולהגיש השגה למנהל הארנונה בהתאם להליך ולמועדים שמפרסמת העירייה. על החלטה בהשגה ניתן להגיש ערר לוועדת הערר.