ארנונה לפי עיר · 2026
כמה ארנונה משלמים בנתניה?
41.05 ₪ עד 108.46 ₪ למ"ר לשנה למגורים, לפי אזור וסוג בניין, מצו הארנונה של עיריית נתניה לשנת 2026.
- תעריף מגורים נמוך
- 41.05 ₪למ"ר לשנה
- תעריף מגורים גבוה
- 108.46 ₪למ"ר לשנה
- שנת הכספים
- 2026צו הארנונה העירוני
- מקור
- עיריית נתניהנקרא ב-
בעמוד זה מוצגים תעריפי הארנונה למגורים בנתניה לשנה הנוכחית, לכל מטר רבוע, כפי שפורסמו בצו הארנונה של העירייה. התעריפים מוצגים לפי אזור וסוג בניין, בהתאם לחלוקה המופיעה בצו. כדי לזהות את התעריף המתאים לנכס, יש לבדוק את אזור הרחוב ואת סיווג הבניין הרשומים בשומת הארנונה העירונית. סכום החיוב בפועל תלוי גם בשטח הנכס שנמדד לצורכי ארנונה ובתקופת החיוב, ולכן התעריף לבדו אינו מציג את הסכום לתשלום. הנחות לפי זכאות והנחות בגין תשלום מראש נבחנות בנפרד מהתעריף, בהתאם לתנאים החלים בעירייה. אפשר להיעזר בנתוני העמוד לחישוב ולהשוואה מול פרטי השומה והחשבון העירוני.
מחשבון ארנונה בנתניה
בחרו את האזור וסוג הבניין כפי שמופיעים בהודעת החיוב שלכם, והזינו את השטח המחויב במ"ר.
חישוב לפי התעריף בצו הארנונה בלבד, לפני הנחות ולפני הצמדה. החיוב בפועל נקבע לפי השטח והסיווג בשומה העירונית.
| אזור וסוג בניין | תעריף למ"ר לשנה | מקום בצו |
|---|---|---|
| אזור 1 | סוג נכס א | קוד 211 | 94.85 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 1 | סוג נכס ב | קוד 212 | 88.49 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 1 | סוג נכס ג | קוד 213 | 79.23 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 1 | סוג נכס ד | קוד 214 | 65.51 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 1 | סוג נכס ה | קוד 215 | 48.66 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 2 | סוג נכס א | קוד 221 | 78.42 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 2 | סוג נכס ב | קוד 222 | 68.14 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 2 | סוג נכס ג | קוד 223 | 61.63 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 2 | סוג נכס ד | קוד 224 | 56.44 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 2 | סוג נכס ה | קוד 225 | 44.93 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 3 | סוג נכס א | קוד 231 | 56.15 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 3 | סוג נכס ב | קוד 232 | 51.50 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 3 | סוג נכס ג | קוד 233 | 47.71 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 3 | סוג נכס ד | קוד 234 | 41.05 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| אזור 3 | סוג נכס ה | קוד 235 | 41.05 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| דירות מיוחדות | כל תחום השיפוט (אזור אחד) | קוד 906 | 108.46 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| בתי אבות לרבות מעון לחוסים | אזור 1 | קוד 881 | 94.85 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| בתי אבות לרבות מעון לחוסים | אזור 2 | קוד 882 | 78.42 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
| בתי אבות לרבות מעון לחוסים | אזור 3 | קוד 883 | 56.15 ₪ | עמוד 11, פרק ב' "ארנונה למגורים", טבלת "תעריפי הארנונה למגורים לשנה, לכל מטר מרובע משטח הדירה נכון ליום 1.1.2026" |
הגדרות והערות מהצו
- תחום השיפוט מחולק ל-3 אזורים לצורך ארנונה כללית למגורים (למעט דירות מיוחדות); גבולות האזורים נקבעים לפי המפה שאושרה על ידי מועצת העירייה והמצורפת לצו (עמוד 7, סעיפים 5 ו-8). אזור לא מבונה במפה מחויב לפי תעריף אזור 1.
- הגדרות סוג הנכס (עמוד 10): א = דירת גג (פנטהאוז), בית מגורים פרטי חד משפחתי או דו משפחתי ששטחו עולה על 100 מ"ר, או בית אבות לרבות מעון חוסים; ב = דירה בבית משותף עם מעלית ששטחה עולה על 110 מ"ר, בניינים צמודי קרקע טוריים מעל 2 יחידות דיור, או בית פרטי חד/דו משפחתי עד 100 מ"ר (כולל); ג = דירה בבית משותף עם מעלית ששטחה 81-110 מ"ר (כולל), או דירה בבית משותף ללא מעלית ששטחה עולה על 110 מ"ר; ד = דירה בבית משותף עם מעלית ששטחה עד 80 מ"ר (כולל), או דירה בבית משותף ללא מעלית ששטחה עד 110 מ"ר (כולל); ה = דירה בבית משותף שהגדרתה כסוג ד' אך חדרי המגורים שלה מתחת למפלס הכניסה הקבועה לבניין, וכל יתר דירות המגורים שאינן נכללות בסוגים א'-ד'.
- דירות מיוחדות (עמוד 4, סעיף ו' להגדרות; עמוד 10): דירה במלון דירות ו/או בכל מתקן אכסון תיירותי אחר, המוחזקת ו/או רשומה ו/או זכאית להירשם ו/או מנוהלת כיחידת מגורים נפרדת על ידי מחזיק; כל תחום השיפוט נחשב אזור אחד.
- שיעור עדכון תעריפי הארנונה לשנת 2026: 1.626% (עמוד 8). עסק המתנהל בתוך דירת מגורים מחויב לפי תעריף מסחר (עמוד 8, סעיף 12).
- תשלום (עמוד 8, סעיף 13): מועד תשלום הארנונה במלואה 1.1.2026; חלוקה ל-6 תשלומים דו-חודשיים צמודי מדד ב-1 בינואר, מרץ, מאי, יולי, ספטמבר ונובמבר 2026; למשלם בהוראת קבע בבנק ו/או בכרטיס אשראי קיים הסדר נוסף של 12 תשלומים חודשיים, בהפרשי הצמדה למדד בלבד. הנחות לפי תקנות מפורטות בפרק ה' (פטורים והנחות למגורים). המועצה החליטה על מועד התשלום בישיבתה מיום 18.6.2025.
איך מחושבת הארנונה
- החיוב הבסיסי מחושב בהכפלת השטח לחיוב בתעריף המתאים, ובהתאמה לתקופת החיוב.
- אזור החיוב נקבע לפי חלוקת העיר בצו, באמצעות רשימות רחובות או מפות.
- סוג הבניין מתייחס לסיווג שבצו, שעשוי להתבסס על רמת הבנייה, גיל הבניין או מאפיינים נוספים.
- צו הארנונה כפוף להוראות משרד הפנים ולאישורים הנדרשים; שינויים חריגים טעונים אישור בהתאם לכללים.
- צו הארנונה השנתי מתפרסם לפני תחילת שנת החיוב, וייתכנו עדכונים בכפוף לאישורים הנדרשים.
- לקבלת הנחה לפי זכאות נדרשת בדרך כלל בקשה בצירוף מסמכים; הנחת תשלום מראש כפופה לתנאי העירייה.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בנתניה ב-2026?
לפי צו הארנונה של עיריית נתניה לשנת 2026, תעריף המגורים נע בין 41.05 ₪ ל-108.46 ₪ למ"ר לשנה, לפי האזור וסוג הבניין (הטבלה בדף). החיוב השנתי הוא התעריף כפול השטח המחויב, לפני הנחות.
איך אפשר לדעת מהו אזור החיוב של הנכס שלי בנתניה?
בודקים את כתובת הנכס ברשימות הרחובות או במפות האזורים שבצו הארנונה, ומשווים לאזור הרשום בשומה העירונית. לעיתים החלוקה מבחינה בין חלקים של אותו רחוב. אם האזור אינו ברור, אפשר לפנות למחלקת הארנונה עם כתובת הנכס ופרטי השומה.
למה שכנים בנתניה משלמים סכומים שונים?
הבדלים בשטח לחיוב, באזור או בסיווג הבניין עשויים ליצור חיובים שונים, גם בנכסים סמוכים. גם זכאות אישית להנחה ותקופת החיוב עשויות להשפיע על הסכום לתשלום. להשוואה מועילה כדאי לבדוק את פרטי השומה ואת התקופה שאליה מתייחס כל חשבון.
מה ההבדל בין תעריף הארנונה לבין החשבון לתשלום בנתניה?
התעריף הוא המחיר לכל מטר רבוע לפי האזור וסוג הבניין שבצו. החשבון מחושב לפי התעריף, שטח הנכס לחיוב והתקופה שאליה הוא מתייחס. הסכום לתשלום עשוי לכלול גם הנחות, זיכויים, יתרות או התאמות המופיעים בחשבון העירוני.
מי עשוי להיות זכאי להנחה בארנונה בנתניה?
קבוצות שעשויות להיות זכאיות להנחה כוללות אזרחים ותיקים, אנשים עם מוגבלות, בעלי הכנסה נמוכה, עולים חדשים וחיילים. השתייכות לקבוצה אינה מבטיחה הנחה, והזכאות תלויה בתנאים ובמסמכים הנדרשים. הכללים המדויקים מופיעים בתקנות ובהוראות ההנחה העירוניות.
מה אפשר לעשות אם שטח הנכס לחיוב בנתניה נראה שגוי?
אפשר לבקש ממחלקת הארנונה את פירוט השטח ואת נתוני המדידה, ולהשוות אותם לשומה ולמסמכי הנכס. אם נמצא פער, אפשר לבקש בדיקה ותיקון של השומה ולהגיש השגה למנהל הארנונה בהתאם להליך ולמועדים שמפרסמת העירייה. על החלטה בהשגה ניתן להגיש ערר לוועדת הערר.