ארנונה לפי עיר · 2026
כמה ארנונה משלמים בפתח תקווה?
43.39 ₪ עד 84.96 ₪ למ"ר לשנה למגורים, לפי אזור וסוג בניין, מצו הארנונה של עיריית פתח תקווה לשנת 2026.
- תעריף מגורים נמוך
- 43.39 ₪למ"ר לשנה
- תעריף מגורים גבוה
- 84.96 ₪למ"ר לשנה
- שנת הכספים
- 2026צו הארנונה העירוני
- מקור
- עיריית פתח תקווהנקרא ב-
בעמוד זה מוצגים תעריפי הארנונה למגורים בפתח תקווה לשנה הנוכחית, לכל מטר רבוע, כפי שפורסמו בצו הארנונה של העירייה. התעריפים מוצגים לפי אזור וסוג בניין, בהתאם לחלוקה המופיעה בצו. כדי לזהות את התעריף המתאים לנכס, יש לבדוק את אזור הרחוב ואת סיווג הבניין הרשומים בשומת הארנונה העירונית. סכום החיוב בפועל תלוי גם בשטח הנכס שנמדד לצורכי ארנונה ובתקופת החיוב, ולכן התעריף לבדו אינו מציג את הסכום לתשלום. הנחות לפי זכאות והנחות בגין תשלום מראש נבחנות בנפרד מהתעריף, בהתאם לתנאים החלים בעירייה. אפשר להיעזר בנתוני העמוד לחישוב ולהשוואה מול פרטי השומה והחשבון העירוני.
מחשבון ארנונה בפתח תקווה
בחרו את האזור וסוג הבניין כפי שמופיעים בהודעת החיוב שלכם, והזינו את השטח המחויב במ"ר.
חישוב לפי התעריף בצו הארנונה בלבד, לפני הנחות ולפני הצמדה. החיוב בפועל נקבע לפי השטח והסיווג בשומה העירונית.
| אזור וסוג בניין | תעריף למ"ר לשנה | מקום בצו |
|---|---|---|
| אזור א | סוג אא | 84.96 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור א | סוג א | 79.26 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור א | סוג ב | 62.89 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור א | סוג ג | 56.27 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור א | סוג ד | 43.39 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ב | סוג אא | 74.58 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ב | סוג א | 69.65 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ב | סוג ב | 57.00 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ב | סוג ג | 50.41 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ב | סוג ד | 43.39 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ג | סוג אא | 48.54 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ג | סוג א | 44.71 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ג | סוג ב | 43.39 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ג | סוג ג | 43.39 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
| אזור ג | סוג ד | 43.39 ₪ | עמוד 7, פרק 2 סעיף 2.1 "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)" |
הגדרות והערות מהצו
- שורות הטבלה הן אזורים (א-ג) והעמודות סוגי בניין (אא, א, ב, ג, ד); פינת הטבלה "אזור/סוג". התעריף בש"ח מהמ"ר הראשון, לכל מ"ר לשנה (עמוד 7). הטבלה כותרתה "מבני מגורים (לרבות בתי אבות)", כלומר כוללת גם בתי אבות. שיוך נכס לאזור נקבע לפי רשימת הרחובות המצורפת לצו (עמוד 22).
- הגדרות הסוגים (עמוד 24, סעיף 3.1.9): אא = דירה בבית פרטי או דו-משפחתי ששטחה מעל 130 מ"ר (כולל) או דירה בבניין משותף ששטחה מעל 140 מ"ר (כולל); א = בית פרטי/דו-משפחתי 60-129 מ"ר או דירה בבניין 75-139 מ"ר (כולל); ב = דירה בבניין משותף 50-74 מ"ר או בית פרטי/דו-משפחתי 45-59 מ"ר (כולל); ג = דירה בבניין משותף פחות מ-50 מ"ר, בית פרטי/דו-משפחתי פחות מ-45 מ"ר, ודין מכולה, מגורונים וקרוואנים כדין דירה בבניין (ללא תלות בגודל); ד = יחידת מגורים שאינה מתאימה לאחד הסוגים הקודמים, או בניין שאין בו פינת מטבח, שירותים/בית שימוש, אמבטיה/מקלחת, הבנוי מחימר וצריף ממולא הבנוי עץ פשוט, פח או בד.
- הצו מציין שהתעריפים מבוססים על תעריפי 2025 ומעודכנים ל-1.1.2026 (עמוד 7); בניין הגובל בשני אזורים מסווג לפי האזור בתעריף הגבוה (עמוד 22).
- תשלום (פרק 4, עמוד 42): הנחה של 1% ופטור מהצמדה למי שמשלם את כל ארנונת 2026 עד 31.1.2026; הנחה של 0.7% למשלמים בהוראת קבע בבנק או באשראי; מועד תשלום 1.1.2026; הסדר תשלומים באשראי ב-6 תשלומים דו-חודשיים (1.1, 1.3, 1.5, 1.7, 1.9, 1.11.2026) או 12 תשלומים חודשיים.
איך מחושבת הארנונה
- החיוב הבסיסי מחושב בהכפלת השטח לחיוב בתעריף המתאים, ובהתאמה לתקופת החיוב.
- אזור החיוב נקבע לפי חלוקת העיר בצו, באמצעות רשימות רחובות או מפות.
- סוג הבניין מתייחס לסיווג שבצו, שעשוי להתבסס על רמת הבנייה, גיל הבניין או מאפיינים נוספים.
- צו הארנונה כפוף להוראות משרד הפנים ולאישורים הנדרשים; שינויים חריגים טעונים אישור בהתאם לכללים.
- צו הארנונה השנתי מתפרסם לפני תחילת שנת החיוב, וייתכנו עדכונים בכפוף לאישורים הנדרשים.
- לקבלת הנחה לפי זכאות נדרשת בדרך כלל בקשה בצירוף מסמכים; הנחת תשלום מראש כפופה לתנאי העירייה.
שאלות נפוצות
כמה ארנונה משלמים בפתח תקווה ב-2026?
לפי צו הארנונה של עיריית פתח תקווה לשנת 2026, תעריף המגורים נע בין 43.39 ₪ ל-84.96 ₪ למ"ר לשנה, לפי האזור וסוג הבניין (הטבלה בדף). החיוב השנתי הוא התעריף כפול השטח המחויב, לפני הנחות.
איך אפשר לדעת מהו אזור החיוב של הנכס שלי בפתח תקווה?
בודקים את כתובת הנכס ברשימות הרחובות או במפות האזורים שבצו הארנונה, ומשווים לאזור הרשום בשומה העירונית. לעיתים החלוקה מבחינה בין חלקים של אותו רחוב. אם האזור אינו ברור, אפשר לפנות למחלקת הארנונה עם כתובת הנכס ופרטי השומה.
למה שכנים בפתח תקווה משלמים סכומים שונים?
הבדלים בשטח לחיוב, באזור או בסיווג הבניין עשויים ליצור חיובים שונים, גם בנכסים סמוכים. גם זכאות אישית להנחה ותקופת החיוב עשויות להשפיע על הסכום לתשלום. להשוואה מועילה כדאי לבדוק את פרטי השומה ואת התקופה שאליה מתייחס כל חשבון.
מה ההבדל בין תעריף הארנונה לבין החשבון לתשלום בפתח תקווה?
התעריף הוא המחיר לכל מטר רבוע לפי האזור וסוג הבניין שבצו. החשבון מחושב לפי התעריף, שטח הנכס לחיוב והתקופה שאליה הוא מתייחס. הסכום לתשלום עשוי לכלול גם הנחות, זיכויים, יתרות או התאמות המופיעים בחשבון העירוני.
מי עשוי להיות זכאי להנחה בארנונה בפתח תקווה?
קבוצות שעשויות להיות זכאיות להנחה כוללות אזרחים ותיקים, אנשים עם מוגבלות, בעלי הכנסה נמוכה, עולים חדשים וחיילים. השתייכות לקבוצה אינה מבטיחה הנחה, והזכאות תלויה בתנאים ובמסמכים הנדרשים. הכללים המדויקים מופיעים בתקנות ובהוראות ההנחה העירוניות.
מה אפשר לעשות אם שטח הנכס לחיוב בפתח תקווה נראה שגוי?
אפשר לבקש ממחלקת הארנונה את פירוט השטח ואת נתוני המדידה, ולהשוות אותם לשומה ולמסמכי הנכס. אם נמצא פער, אפשר לבקש בדיקה ותיקון של השומה ולהגיש השגה למנהל הארנונה בהתאם להליך ולמועדים שמפרסמת העירייה. על החלטה בהשגה ניתן להגיש ערר לוועדת הערר.