כמה ומתימועדים ומידע לחיי היום־יום
תפריט

הנחות בארנונה · 2026

מי זכאי להנחה בארנונה 2026?

33 קטגוריות הנחה מתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), עם השיעור המרבי לכל אחת, וטבלת מבחן ההכנסה לשנת 2026.

קטגוריות בתקנות
338 חובה · 25 בשיקול דעת הרשות
הנחה מרבית
100%לקטגוריות המזכות ביותר
מבחן הכנסה
90% – 30%לפי הכנסה 2025 ומספר נפשות
מקור
תקנות ההסדריםקובץ התקנות 12366 מיום 20.4.2026 עמ׳ 1970 (תקנות הסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה) (תיקון מס׳ 2), התשפ״ו-2026), כפי שמצוטט בנבו

הנחות בארנונה מוסדרות ברמה הארצית בתקנות הסדרים במשק המדינה העוסקות בהנחה מארנונה, מכוח חוק ההסדרים, ולצדן הוראות בחוקים נוספים. הרשות המקומית מעניקה את ההנחות בהתאם לדין: חלקן מחייבות כאשר מתקיימים תנאי הזכאות, ואחרות נתונות להחלטת המועצה עד לתקרה שנקבעה בתקנות. ההנחה למגורים חלה על הדירה שבה המבקש מתגורר ורשום כמחזיק לצורכי ארנונה, בכפוף לתנאי המסלול. לקבלתה מגישים לרשות המקומית בקשה בצירוף המסמכים הנדרשים להוכחת הזכאות. בעמוד זה באתר כמה ומתי מוצגות קטגוריות ההנחה ותקרות השיעורים מתוך התקנות, לצד טבלת מבחן ההכנסה. התקרה המוצגת אינה מבטיחה את שיעור ההנחה שיאושר בכל בקשה.

קטגוריות ההנחה והשיעור המרבי

הנחות בארנונה לפי התקנות: הקטגוריות (33)
קטגוריההנחה מרביתסוגהתנאי בתקנהתקנה
אזרח ותיק המקבל קיצבה לפי חוק הביטוח · עד 100 מ"רעד 25%רשותאזרח ותיק – המקבל על־פי חוק הביטוח אחת מקיצבאות אלה: קיצבת זקנה, קיצבת שאירים, קיצבת תלויים או נכות בשל פגיעה בעבודה – הנחה שאינה עולה על 25 אחוזים לגבי 100 מ״ר בלבד משטח הנכסתקנה 2(א)(1)(א)
אזרח ותיק המקבל גם גימלת הבטחת הכנסה · עד 100 מ"רעד 100%רשותאזרח ותיק – אם בנוסף לקיצבה שבפסקת משנה (א) הוא מקבל גימלת הבטחת הכנסה – הנחה בשיעור עד 100 אחוזים לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכסתקנה 2(א)(1)(ב)
נכה הזכאי לקיצבה חודשית מלאה, דרגת אי כושר השתכרות 75% ומעלהעד 80%רשותנכה הזכאי לקיצבה חודשית מלאה כמשמעותה בסעיף 127לו לחוק הביטוח, אשר דרגת אי כושר השתכרותו היא בשיעור 75 אחוזים ומעלה – הנחה שאינה עולה על 80 אחוזיםתקנה 2(א)(2)(א)
נכה שטרם קבלת קיצבת הזיקנה ונקבעה לו לצמיתות דרגת אי־כושר השתכרות 75% ומעלהעד 80%רשותנכה אשר טרם קבלת קיצבת הזיקנה נקבעה לו לצמיתות דרגת אי־כושר השתכרות בשיעור של 75% ומעלה על־פי סעיף 127לו לחוק הביטוח – הנחה שאינה עולה על 80 אחוזיםתקנה 2(א)(2)(ב)
נכה בדרגת נכות רפואית מוכחת 90% ומעלהעד 40%רשותנכה אשר דרגת נכותו הרפואית המוכחת על פי כל דין היא בשיעור 90 אחוזים ומעלה, או מי שטרם קבלת קצבת הזקנה נקבעה לו נכות כאמור – הנחה שאינה עולה על 40 אחוזיםתקנה 2(א)(3)
הזכאי לגמלה כאסיר ציון או כנפגע רדיפות הנאצים (הגמלאות המפורטות בתקנה) · עד 70 מ"רעד 66%רשותהזכאי לאחת הגמלאות המפורטות בתקנה (גמלה כאסיר ציון או כבן משפחה של הרוג מלכות; גמלת נכות לפי חוק נכי רדיפות הנאצים; גמלאות נכות מממשלות גרמניה, הולנד, אוסטריה ובלגיה בשל רדיפות הנאצים) – הנחה שלא תעלה על 66 אחוזים לגבי 70 מטרים רבועים משטח הנכס; עלה מספר בני המשפחה הגרים עם הזכאי על ארבעה – הנחה, כאמור, לגבי 90 מטרים רבועים משטח הנכסתקנה 2(א)(4)
בעל תעודת עיוורעד 90%רשותבעל תעודת עיוור לפי חוק שירותי הסעד, התשי״ח–1958 – הנחה שאינה עולה על 90 אחוזיםתקנה 2(א)(5)
עולה (נרשם במרשם האוכלוסין כעולה לפי חוק השבות) · עד 100 מ"רעד 90%רשותעולה – הנחה שאינה עולה על 90 אחוזים לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס למשך 12 חודשים מתוך 24 החודשים המתחילים ביום שנרשם במרשם האוכלוסין כעולה על פי חוק השבות, התש״י–1950 (12 חודשי הנחה מתוך 24 החודשים מיום הרישום)תקנה 2(א)(6)(א)
מי שניתנה לו תעודה של אזרח עולה מהמשרד לקליטת העלייה · עד 100 מ"רעד 90%רשותמי שניתנה לו תעודה של אזרח עולה מהמשרד לקליטת העלייה – הנחה שאינה עולה על 90 אחוזים לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס וזאת למשך 12 חודשים מתוך 24 חודשים המתחילים ביום קבלת המעמד כקבוע בתעודה האמורהתקנה 2(א)(6)(ב)
עולה התלוי בעזרת הזולת (גמלה מיוחדת לעולה או גמלת סיעוד לעולה)עד 80%רשותעולה התלוי בעזרת הזולת הזכאי, על פי אישור המוסד לביטוח לאומי, לגמלה מיוחדת לעולה או לגמלת סיעוד לעולה, לפי הסכם למתן גמלאות מיוחדות שנערך בין המוסד לביטוח לאומי לבין ממשלת ישראל, לפי סעיף 9 לחוק הביטוח – הנחה שאינה עולה על 80 אחוזיםתקנה 2(א)(6א)
איש צד״ל (וכן בן זוגו) · עד 100 מ"רעד 90%רשותאיש צד״ל – הנחה שאינה עולה על 90 אחוז לגבי 100 מטרים רבועים למשך 12 חודשים מתוך 36 חודשים המתחילים ביום שבו הגיע לישראל אחרי חודש מאי 2000 (איש צד״ל – איש צבא דרום לבנון, מנגנון הביטחון, גורמי הסיוע האזרחי וגורמים אחרים, שעמד בקשר עם זרועות הביטחון, ואשר הוכר כ״זכאי שיקום״ על ידי המינהלה הביטחונית לסיוע, ובן זוגו)תקנה 2(א)(6ב)
הזכאי לגימלת סיעוד לפי פרק ו׳ לחוק הביטוחעד 70%רשותהזכאי לאחת הגמלאות המפורטות להלן – הנחה שלא תעלה על 70 אחוזים: (ג) גימלת סיעוד, לפי פרק ו׳ לחוק הביטוח (פסקאות (א) ו־(ב) נמחקו)תקנה 2(א)(7)
בעל הכנסה חודשית ממוצעת נמוכה (מבחן הכנסה) לפי מספר הנפשות בנכסעד 90%רשותבעל הכנסה חודשית ממוצעת שפורטה בתוספת הראשונה, לפי מספר הנפשות המתגוררות איתו בנכס – הנחה בשיעור שנקבע לפי טורי ההכנסה שבתוספת האמורה (בתוספת: עד 90%, עד 70%, עד 50%, עד 30%) (הטבלה בשדה incomeTest)תקנה 2(א)(8) והתוספת הראשונה
חסיד אומות העולם (לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו, היושב בישראל)עד 66%רשותחסיד אומות העולם לרבות בן זוגו או מי שהיה בן זוגו, היושב בישראל – הנחה שאינה עולה על 66 אחוזים; ״חסיד אומות העולם״ – מי שהוכר כחסיד אומות העולם בידי רשות הזכרון ״יד ושם״תקנה 2(א)(9)
הורה יחיד (לפי חוק משפחות חד־הוריות), וכן המקרים שבתקנה של הורה יחיד לילד המשרת שירות סדיר ושל מתנדבת בשירות הלאומי, בגיל עד 21עד 20%רשותהוא הורה יחיד כהגדרתו בחוק משפחות חד־הוריות, התשנ״ב–1992, או שהוא הורה יחיד לילד המתגורר איתו המשרת שירות סדיר כהגדרתו בחוק שירות ביטחון [נוסח משולב], התשמ״ו–1986, או מתנדבת בשירות הלאומי כהגדרתה בתקנה 14ד לתקנות אלה, כל עוד הם משרתים כאמור, ובתנאי שגילם אינו עולה על 21 שנה – הנחה עד 20% (ציטוט התנאי מדויק לנוסח התקנה 2(א)(10); אין לפרש מעבר לנוסח (הרשות המקומית קובעת את התנאים בצו שלה))תקנה 2(א)(10)
בן או בת (לרבות ילד במשפחת אומנה) הזכאי לגמלת ילד נכה, או מעל גיל 18 שמשתלמת בעדו גמלת ילד נכה · עד 100 מ"רעד 33%רשותבן או בת, לרבות ילד במשפחת אומנה, של המחזיק בנכס זכאי לגמלה לפי תקנות הביטוח הלאומי (ילד נכה), התש״ע–2010, או שהוא מעל גיל 18 ומשתלמת בעדו ובשל נכותו גמלה על ידי המוסד לביטוח לאומי ובלבד שהשתלמה בעדו גמלת ילד נכה – הנחה עד 33% לגבי 100 מטרים רבועים משטח הנכסתקנה 2(א)(11)
פדוי שבי הזכאי לתשלום לפי חוק תשלומים לפדויי שביעד 20%רשותפדוי שבי הזכאי לתשלום לפי חוק תשלומים לפדויי שבי, התשס״ה–2005 – עד 20%תקנה 2(א)(12)
מחזיק שנתן הוראת קבע לתשלום הארנונהעד 2%רשותהמועצה רשאית לקבוע הנחה עד 2 אחוזים מסכום הארנונה הכללית שהוטלה באותה שנת כספים על מחזיק שנתן הוראת קבע לתשלום הארנונה הכללית שהוטלה עליו כאמור, בדרך שקבעה הרשות המקומיתתקנה 3
חייל מילואים פעילעד 5%רשותמועצה רשאית לקבוע הנחה בשיעור של עד 5% מסכום הארנונה הכללית שהוטלה באותה שנת הכספים על מחזיק בנכס שהוא חייל מילואים פעיל; "חייל מילואים פעיל" – חייל מילואים כהגדרתו בחוק שירות המילואים, התשס״ח–2008, המחזיק בתעודת משרת מילואים פעיל תקפה שנתן לו צבא הגנה לישראל או באישור תקף שנתן לו צבא הגנה לישראל על כך שהוא משרת מילואים פעילתקנה 3ו
מפקד מילואים פעיל · עד 100 מ"רעד 25%רשותמועצה רשאית לקבוע הנחה בשיעור של עד 25% מסכום הארנונה הכללית שהוטלה באותה שנת הכספים על מחזיק בנכס שהוא מפקד מילואים פעיל, לגבי 100 מטרים רבועים בלבד משטח הנכס האמור; "מפקד מילואים פעיל" – חייל מילואים כהגדרתו בחוק שירות המילואים, התשס״ח–2008, שמשרת בתפקיד פיקודי כהגדרתו בפקודות הצבא, וכן מתקיים בו אחד מאלה: מחזיק בתעודת מפקד מילואים פעיל תקפה מצה״ל, או באישור תקף מצה״ל, או שצה״ל מסר הודעה לרשות המקומית שהוא מפקד מילואים פעילתקנה 3ז
מחזיק בנכס בשדרות, במועצות האזוריות אשכול, חוף אשקלון, שדות נגב ושער הנגב וביישובים סובבי עזהעד 45%חובהעיריית שדרות, המועצות האזוריות אשכול, חוף אשקלון, שדות נגב ושער הנגב והוועדים המקומיים של היישובים סובבי עזה, לפי העניין, יקבעו למחזיק בנכס בתחומם הנחה בשיעור של 45% לנכסים מסוג מגורים והנחה בשיעור של 39% לנכס אחר, לשנות הכספים 2015 עד 2026 (39% לנכס שאינו למגורים; לשנות הכספים 2015 עד 2026. נוסח חובה (יקבעו), לא שיקול דעת)תקנה 3ג(א)
מחזיק בנכס ביישוב מפונה (חרבות ברזל)עד 100%חובהמחזיק בנכס ביישוב המנוי בתוספת לחוק דחיית מועדים (הוראת שעה – חרבות ברזל) (חוזה, פסק דין או תשלום לרשות), התשפ״ד–2023, זכאי להנחה בשיעור של 100% מסכום הארנונה הכללית שהוטלה על הנכס מיום 7 באוקטובר 2023 עד תום תקופת הפינוי או הריענון של אוכלוסיית היישוב המפונה כאמור בהחלטה של הממשלה (ביישוב מפונה שהממשלה החליטה על פינוי או ריענון של חלק מהתושבים בלבד – זכאים רק מחזיקי נכסים שהרשות המקומית קבעה שהיו זכאים לפינוי או ריענון (תקנה 3ג1(ב)); תקנות 16, 17(ב) ו-20 אינן חלות על הנחה זו (3ג1(ג)))תקנה 3ג1(א)
מחזיק של אדמה חקלאית שלא עובדה מטעמי שמירת שמיטהעד 100%חובהבשנת כספים שתחילתה במהלך שנת שמיטה, תקבע מועצה הנחה למחזיק של אדמה חקלאית שלא נעשה בה שימוש חקלאי מטעמים של שמירת שמיטה במשך שמונה חודשים לפחות של אותה שנת כספים, ושהוכח לגביה כי נעשה בה שימוש חקלאי בשנתיים מתוך שלוש השנים שקדמו לשנת הכספים – בשיעור של 90 עד 100 אחוזים (הטווח בתקנה: 90 עד 100 אחוזים)תקנה 3ד
נזקק (הוצאות רפואיות חריגות או אירוע שהרע משמעותית את מצבו החומרי) – בהחלטת ועדת הנחותעד 70%רשותהועדה תהא מוסמכת לתת הנחה בשיעור עד 70 אחוזים למחזיק בנכס שהוא נזקק; ״נזקק״ – מחזיק: (1) שנגרמו לו הוצאות חריגות גבוהות במיוחד בשל טיפול רפואי חד־פעמי או מתמשך, שלו או של בן משפחתו; (2) שקרה לו אירוע אשר הביא להרעה משמעותית בלתי צפויה במצבו החומרי (ועדת הנחות של הרשות; בקשה בטופס 2 לפי תקנה 8)תקנה 7
בעל ראשון של בנין חדש ריקעד 100%רשותהמועצה רשאית לקבוע הנחה בשיעור כמפורט להלן, למחזיק שהוא הבעל הראשון של בנין חדש ריק, שמיום שהסתיימה בנייתו והוא ראוי לשימוש, אין משתמשים בו במשך תקופה רצופה: עד שנים עשר חודשים – הנחה עד 100 אחוזיםתקנה 12(א)
מחזיק בבנין ריק שאין משתמשים בועד 100%רשותמועצה רשאית לקבוע הנחה בשיעור כמפורט להלן, למחזיק של בנין ריק שאין משתמשים בו במשך תקופה מצטברת: עד 6 חודשים – עד 100%; מהחודש ה־7 עד החודש ה־12 – עד 66.66%; מהחודש ה־13 עד החודש ה־36 – עד 50%תקנה 13(א)
מחזיק בבנין המשמש לתעשיה חדשה (לפי שנת אחזקה ושיעור אבטלה ברשות)עד 75%רשותרשאית המועצה לקבוע הנחה בשיעור המרבי המפורט להלן, למחזיק בבנין המשמש לתעשיה חדשה, בהתייחס לשנת האחזקה שלו בבנין, ולשיעור האבטלה באותה רשות מקומית: אבטלה מעל 10.5% ועד 12% – שנה ראשונה עד 50%, שניה עד 25%, שלישית עד 10%; אבטלה מעל 12% – שנה ראשונה עד 75%, שניה עד 50%, שלישית עד 25% (הנחה לעסק, לא לדירת מגורים)תקנה 14(א)
בעל עסק קטן (עד 75 מ״ר) בן 65 (אישה 60) הזכאי להנחה לפי תקנה 2(8) על דירתו · עד 40 מ"רלפי התקנהרשותהועדה רשאית לתת הנחה למחזיק בעסק שנתקיימו לגביו כל האלה: הוא בעל העסק ואין הוא בעל עסק נוסף; שטחו של העסק אינו עולה על 75 מטרים רבועים; מלאו לו 65 שנים ובאשה – 60 שנה; מחזור העסקאות שלו בכל עסקיו אינו עולה על 240,000 שקלים חדשים; הוא זכאי להנחה מארנונה, לפי תקנה 2(8), בעד דירת המגורים שבה הוא מחזיק. ההנחה תהיה עד השיעור שניתן לו באותה שנת כספים על דירת המגורים שבחזקתו, ותינתן לגבי 40 המטרים הרבועים הראשונים של שטח העסק (שיעור ההנחה צמוד לשיעור שקיבל על דירת המגורים (אין מספר נפרד). סכום מחזור העסקאות בנוסח התקנה (240,000 ש״ח) צמוד למדד המחירים לצרכן; הסכום המעודכן לשנת 2026 אינו מופיע במקור שנשמר ולכן אינו מוצג)תקנה 14ג
חייל בשירות סדיר (עד 4 חודשים אחרי שחרורו), הורה של חייל, מתנדבת בשירות לאומי, משרת בשירות האזרחי (מסלול מלא), משרת בשירות אזרחי–ביטחוני · עד 70 מ"רעד 100%חובההנחה של 100 אחוזים למחזיק שהוא: (א) חייל – כל עוד הוא חייל, עד תום ארבעה חודשים מיום שחרורו; (ב) הורה של חייל המוכיח, להנחת דעתה של הרשות המקומית שבמקום מגוריו, כי פרנסתו היתה על החייל סמוך לפני תחילת שירותו, וכי אין לו פרנסה למחייתו ואין הוא מסוגל להשיגה כל עוד הוא מצוי במצב האמור, ובתנאי שהחייל פטור מתשלום ארנונה לפי פסקת משנה (א); (ג) מתנדבת בשירות לאומי – כל עוד היא משרתת; (ד) משרת בשירות האזרחי במסלול מלא – כל עוד הוא משרת; (ה) משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מלא הכולל שירות של 40 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 12 חודשים; (ו) משרת בשירות אזרחי–ביטחוני – כל עוד הוא משרת (תקנה 14ו: ההנחה רק לגבי 70 מ״ר (90 מ״ר אם מספר בני משפחת המחזיק הגרים עמו עולה על ארבעה))תקנה 14ה(1)
משרת בשירות אזרחי–חברתי (30 שעות שבועיות בממוצע במשך שנתיים) · עד 70 מ"רלפי התקנהחובההנחה של שלושה רבעים למחזיק שהוא משרת בשירות אזרחי–חברתי המשרת 30 שעות שבועיות בממוצע במשך שנתיים – כל עוד הוא משרת (בתקנה כתוב "שלושה רבעים" ולא מספר באחוזים)תקנה 14ה(1א)
נכה או נפגע או בן משפחה של חייל שנספה, הזכאים לתגמולים לפי חוקי הנכים, נכי המלחמה בנאצים, המשטרה, בתי הסוהר, פעולות איבה ועוד · עד 70 מ"רלפי התקנהחובההנחה של שני שלישים למחזיק שהוא: נכה הזכאי לתגמולים או למענק לפי חוק הנכים (תגמולים ושיקום); נכה הזכאי לתגמולים לפי חוק נכי המלחמה בנאצים; זכאי לתגמולים לפי חוק המשטרה (נכים ונספים); בן משפחה של חייל שנספה במערכה הזכאי לתגמולים; זכאי לתגמולים לפי חוק שירות בתי הסוהר (נכים ונספים); זכאי לתגמולים לפי חוק התגמולים לנפגעי פעולות איבה; מי שביום תחילתן של התקנות היה זכאי להנחה לפי סעיף 3 לחוק הרשויות המקומיות (פטור חיילים נפגעי מלחמה ושוטרים מארנונה) (בתקנה כתוב "שני שלישים" ולא מספר באחוזים)תקנה 14ה(2)
משרת בשירות האזרחי במסלול מפוצל, שירות אזרחי משמר מפוצל או שירות אזרחי–חברתי 20 שעות · עד 70 מ"רעד 50%חובההנחה של 50 אחוזים למחזיק שהוא: משרת בשירות האזרחי במסלול מפוצל; משרת בשירות האזרחי המשמר במסלול מפוצל הכולל שירות של 20 שעות שבועיות בממוצע בתקופה של 24 חודשים; משרת בשירות אזרחי–חברתי המשרת 20 שעות שבועיות בממוצע במשך שלוש שנים – כל עוד הוא משרתתקנה 14ה(3)
חטוף או נעדר לפי חוק תגמולים לבני משפחה של חטופים ונעדרים בפעולת איבהעד 100%חובהמחזיק בנכס שנקבע כי הוא חטוף או נעדר לפי חוק תגמולים לבני משפחה של חטופים ונעדרים בפעולת איבה, התשפ״ד–2023, זכאי להנחה מארנונה כללית שהוטלה על הנכס בשיעור של 100%, לגבי התקופה שבה הוא בגדר חטוף או נעדר כאמורתקנה 14ה1

"חובה": הרשות חייבת לתת את ההנחה למי שעומד בתנאי. "רשות": הרשות רשאית לתת עד השיעור המרבי, לפי מה שקבעה בצו הארנונה שלה.

מבחן הכנסה 2026: הנחה לפי הכנסה ומספר נפשות

הטבלה תלויה במספר הנפשות המתגוררות עם המחזיק בנכס ובהכנסה החודשית הממוצעת. הסכומים מתעדכנים ב־1 בינואר של כל שנת כספים לפי שיעור השינוי בשכר המינימום (תקנה 2(א)(8)(א1)), והמנהל הכללי של משרד הפנים מפרסם את הטבלה המעודכנת ברשומות. rows = הטבלה שבתוקף מ־1.1.2026 (הכנסה חודשית ממוצעת בשנת 2025, לשנת ההנחה 2026). upcoming = הטבלה שפורסמה ותיכנס לתוקף ב־1.1.2027. לכל שורה: discount הוא ההנחה המרבית באחוזים, ו־incomeOver/incomeUpTo הם גבולות טור ההכנסה בשקלים חדשים לחודש. הכנסה חודשית ממוצעת לשכיר: ממוצע ההכנסה החודשית בשנים עשר החודשים שלפני שנת הכספים שבעדה נדרשת ההנחה; בעצמאי: ההכנסה החייבת במס לפי שומת מס ההכנסה האחרונה, מחולקת ב־12 ומתואמת למדד. הטבלה נמצאת בתוספת הראשונה לתקנות (בעותק נבו: nevo-297_032.txt, בסעיף "תוספת ראשונה" בסוף התקנות, בטור ב' "הכנסה חודשית ממוצעת בשקלים חדשים בשנת הכספים 2025"). שיעור ההנחה בטבלה זו אחיד לכל מספרי הנפשות: עד 90%, 70%, 50%, 30%; בטבלאות עד 2025 היו לשורות 1-6 נפשות 80%, 60%, 40%, 20%. בתוקף מ-2026-01-01.

מבחן ההכנסה לשנת 2026 (הכנסה חודשית ממוצעת ב-2025, ₪)
נפשותהנחה 90%: הכנסה עדהנחה 70%: הכנסה עדהנחה 50%: הכנסה עדהנחה 30%: הכנסה עד
13,513 ₪4,295 ₪5,076 ₪5,857 ₪
25,621 ₪6,872 ₪8,122 ₪9,372 ₪
37,499 ₪9,106 ₪10,762 ₪12,417 ₪
48,996 ₪10,996 ₪12,995 ₪14,994 ₪
510,541 ₪12,886 ₪15,229 ₪17,572 ₪
611,948 ₪14,604 ₪17,259 ₪19,914 ₪
713,352 ₪16,322 ₪19,290 ₪22,257 ₪
814,618 ₪17,868 ₪21,117 ₪24,366 ₪
915,743 ₪19,243 ₪22,742 ₪26,240 ₪

לעשר נפשות ומעלה: לכל נפש מעבר לתשע מוסיפים להכנסה המרבית 1,125 ₪ (הנחה 90%) · 1,374 ₪ (הנחה 70%) · 1,624 ₪ (הנחה 50%) · 1,874 ₪ (הנחה 30%).

הערה: בנוסח המאוחד של התקנות יש אי-התאמה בתא אחד (שמונה נפשות, הטור הראשון); הערך שבטבלה נקבע לפי הטור השני ושיעור העדכון, כמפורט בקובץ הנתונים.

טבלה עדכנית לשנת 2027 פורסמה (הודעה תשפ״ו-2026 (עדכון סכומים), קובץ התקנות 12490 מיום 28.7.2026 עמ׳ 2490; תיקוני טעות דפוס: ק״ת 12495 מיום 2.8.2026 עמ׳ 2519 וק״ת 12499 מיום 5.8.2026 עמ׳ 2542 (כפי שמצוטט בנבו; תחילה 1.1.2027)) ותיכנס לתוקף ב-2027-01-01; היא תוצג כאן כשתיכנס לתוקף.

כללים מהתקנות

  • מועצת הרשות המקומית רשאית לקבוע הנחה מסכום הארנונה הכללית על מחזיק בנכס שנתקיים לגביו אחד התנאים, בשיעורים שפורטו; השיעורים בתקנה 2 הם שיעורי הנחה שאינם עולים על המפורט (מרביים). בפועל כל רשות קובעת בצו הארנונה שלה את השיעור ואת התנאים. תקנות 3ג, 3ג1, 3ד, 14ה ו־14ה1 מנוסחות כזכאות או חובה ולא כשיקול דעת (תקנה 2(א) (רישא))
  • "נכס" – דירה המשמשת למגורים בלבד; "הנחה" – הפחתה מסכום הארנונה הכללית שהיתה מוטלת על הנכס באותה שנת כספים; "מחזיק" ו"בנין" – כמשמעותם בפקודת העיריות (תקנה 1 (הגדרות))
  • בקביעת שיעור ההנחה לפי תקנה 2(1) עד (10), רשאית המועצה להתחשב במצבו החומרי של המחזיק ולקבוע תנאים ומבחני משנה לזכאות להנחה (תקנה 2א)
  • הנחות לפי תקנה 2(3) עד (6) ו־(8) עד (10), וכן לפי תקנה 3 או לפי תנאים ומבחני משנה לפי תקנה 2א, יינתנו על פי בקשה חתומה לרשות המקומית בטופס 1 שבתוספת השניה; מי שלא ניתנה לו הנחה, או שחלה טעות בשיעור, לפי תקנה 2(1), (2) או (7), רשאי להגיש בקשה (תקנה 4)
  • קיימת זכאות להנחות שונות על פי התקנות – תינתן לזכאי הנחה אחת בלבד, הגבוהה מביניהן, ולא תינתן כל הנחה למחזיק נוסף בנכס שלגביו ניתנה הנחה. זכאות להנחה לפי התקנות ולפי תקנות שהותקנו לפי סעיף 12(א) לחוק ההסדרים – רשאית המועצה לתתן במצטבר (תקנה 17(א), (א1))
  • זכאי להנחה המחזיק בשני נכסים או יותר – תינתן הנחה לנכס אחד בלבד, לפי הגבוהה מביניהן (תקנה 17(ב))
  • זכאי להנחה אשר החזיק בנכס בחלק משנת הכספים – תינתן ההנחה בשיעור יחסי למספר החודשים שבהם החזיק בנכס (תקנה 17(ג))
  • זכאי להנחה שלא פרע במלואה את יתרת הארנונה שהוטלה על הנכס בשנת הכספים, עד יום 31 בדצמבר של אותה שנה – ההנחה בטלה מאותו יום ותיווסף ליתרת הארנונה (תקנה 16)
  • לא תינתן הנחה אלא אם כן שולמה יתרת הארנונה הכללית שהוטלה על הנכס באותה שנת כספים בתשלום אחד מראש, בהוראת קבע או לפי הסדר תשלומים אחר להנחת דעתה של הרשות המקומית (תקנה 20)
  • החליטה המועצה על מתן הנחות ושיעורן, היא תפרסם הודעה על כך בתחום הרשות המקומית, ביחד עם הודעתה בדבר הטלת שיעורי הארנונה ומועדי תשלומה (תקנה 18)
  • המועצה תקבע מועד להגשת בקשה להנחה וכן מועד למתן החלטה (תקנה 21)
  • המועצה לא תחליט על מתן הנחות מארנונה שהיא רשאית לתת לפי התקנות ועל שיעורן, אלא אם לא יהיה באובדן ההכנסות מכלל ההנחות כדי להביא ליצירת גירעון שוטף בתקציב הרשות המקומית (ואם טרם אושר התקציב – בהתחשב באומדן ההכנסות וההוצאות); טרם הדיון במועצה תונח לפניה חוות דעתו של הגזבר (תקנה 22א (נוספה בתקנות (מס' 2) התשפ״ו-2026, ק״ת 12366))

איך מגישים בקשה להנחה

  • מגישים בקשה למחלקת הגבייה או ההנחות ברשות המקומית, או באמצעות הטופס המקוון שלה.
  • מצרפים תעודת זהות וספח עם כתובת מעודכנת, אסמכתאות להכנסה במסלול מבחן הכנסה ואישור זכאות מתאים, למשל מהביטוח הלאומי.
  • ככלל, ניתנת לנכס הנחה אחת בלבד; כשקיימת זכאות לכמה הנחות, חלה הגבוהה מביניהן.
  • ההנחה מתייחסת לשנת הכספים, ובחלק מהמסלולים נדרשת בקשה מחודשת מדי שנה.
  • בקשה מאוחרת עשויה להיות מאושרת רק ממועד הגשתה, בכפוף לדין ולכללי הרשות; אין אישור אוטומטי למפרע.

שאלות נפוצות

מי זכאי להנחה בארנונה ב-2026?

התקנות מונות 33 קטגוריות: אזרח ותיק המקבל קיצבה לפי חוק הביטוח, אזרח ותיק המקבל גם גימלת הבטחת הכנסה, נכה הזכאי לקיצבה חודשית מלאה, דרגת אי כושר השתכרות 75% ומעלה, נכה שטרם קבלת קיצבת הזיקנה ונקבעה לו לצמיתות דרגת אי־כושר השתכרות 75% ומעלה, נכה בדרגת נכות רפואית מוכחת 90% ומעלה, הזכאי לגמלה כאסיר ציון או כנפגע רדיפות הנאצים (הגמלאות המפורטות בתקנה), בעל תעודת עיוור, עולה (נרשם במרשם האוכלוסין כעולה לפי חוק השבות) ועוד. לכל קטגוריה שיעור הנחה מרבי (בטבלה בדף); את ההנחה בפועל קובעת הרשות המקומית בצו הארנונה שלה, ואת הזכאות האישית מאשרת העירייה לפי בקשה.

האם אפשר לשלב כמה הנחות בארנונה?

ככלל, אין כפל הנחות לאותו נכס. כאשר מתקיימת זכאות לכמה הנחות, ניתנת ההנחה הגבוהה מביניהן, בכפוף להוראות הדין. ראו גם [הסבר עיריית חיפה על הנחות מארנונה](https://www.haifa.muni.il/resident-service/arnona/tax-rebates/).

האם אפשר לקבל הנחה בדירה שכורה?

כן. גם שוכר המתגורר בדירה ורשום ברשות המקומית כמחזיק לצורכי ארנונה יכול לקבל הנחה, אם הוא עומד בתנאי הזכאות. הרשות עשויה לדרוש חוזה שכירות ומסמכים המעידים על המגורים בדירה.

מהו מבחן ההכנסה?

זהו מסלול שבו נבחנת ההכנסה החודשית הממוצעת של המתגוררים בנכס, לפי מספר הנפשות וההגדרות שבתקנות. ההכנסה מושווית לטבלה כדי לקבוע את הזכאות ואת תקרת ההנחה. לא כל תקבול נכלל בחישוב, והמסמכים נדרשים להתייחס לתקופת ההכנסה שנקבעה.

מה אפשר לעשות אם הרשות המקומית מסרבת לבקשה?

אפשר לבקש החלטה מנומקת ולפנות לרשות לבירור או לבחינה מחודשת בצירוף מסמכים רלוונטיים. השגה למנהל הארנונה וערר לוועדת הערר מיועדים לעילות שנקבעו בדין, ואינם מסלול כללי לערעור על סירוב להנחה. מסלול הביקורת תלוי בנימוקי ההחלטה, ובמקרים המתאימים הוא עשוי להיות עתירה לבית המשפט לעניינים מינהליים.

האם אזרח ותיק מקבל הנחה באופן אוטומטי?

לא בכל מקרה. הזכאות תלויה במסלול ובתנאיו, ובהם לעיתים הכנסה או קבלת קצבה מסוימת. יש רשויות שמעדכנות הנחות על סמך מידע המועבר אליהן, אך במקרים אחרים נדרשים בקשה ואישורים. אפשר לבדוק בחשבון הארנונה אם ההנחה עודכנה ולברר ברשות אילו מסמכים חסרים.

תעריפי הארנונה לפי עיר